IN EVIDENZA:
Si avvisano gli utenti che nella sezione Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni (PGRA) sono consultabili i livelli di Rischio e di Attenzione a seguito dell'adozione delle misure di salvaguardia relative alle aree soggette a modifica di perimetrazione e/o classificazione della pericolosità e rischio dei Piani di assetto idrogeologico, giusta Decreto del Segretario Generale dell'Autorità di Bacino Distrettuale dell'Appennino Meridionale n.540 del 13/10/2020.
Gli scostamenti visibili tra i livelli Vincolo PAI e PGRA non sono imputabili all'Ente in quanto dovuti ad approssimazioni nelle operazioni di riproiezione cartografica dal sistema di riferimento originario Gauss-Boaga Fuso Est a UTM33 ETRF2000 effettuate nell'anno 2015 senza l'ausilio dei grigliati IGMI così come previsto dalla normativa in materia (D.M. 10 novembre 2011).
Gli scostamenti visibili tra i livelli Vincolo PAI e PGRA non sono imputabili all'Ente in quanto dovuti ad approssimazioni nelle operazioni di riproiezione cartografica dal sistema di riferimento originario Gauss-Boaga Fuso Est a UTM33 ETRF2000 effettuate nell'anno 2015 senza l'ausilio dei grigliati IGMI così come previsto dalla normativa in materia (D.M. 10 novembre 2011).
IN EVIDENZA:
Si avvisano gli utenti che a seguito dell'attivita di "recupero delle mappe e congruenza topologica tra mappe contigue" avviata dall'Agenzia delle Entrate potrebbero rilevarsi modifiche nella rappresentazione geometrica della cartografica catastale.
L'Amministrazione Comunale di Rende, in attuazione del Piano di Informatizzazione Comunale dell'Ente, ha attivato il Geoportale Comunale per offrire a cittadini ed imprese servizi più rapidi ed efficienti, supportati da strumenti informatici evoluti, per incrementare il livello di conoscenza dei processi di trasformazione del territorio in tutti i suoi aspetti.
L'obiettivo, ispirato al concetto lavorativo di geo-comunità, prevede la progressiva costruzione di un sistema condiviso che permetta di raggiungere livelli crescenti di integrazione e comunicazione tra gli Uffici e verso la cittadinanza, favorendo tutti i processi di dematerializzazione nella Pubblica Amministrazione.
Gli Utenti possono accedere al servizio senza alcuna procedura di registrazione e utilizzare gli strumenti di consultazione per ottenere informazioni di carattere tecnico (destinazione urbanistica, normative, ...).
Gli esiti della consultazione non hanno valore di attestazione o certificazione. La caratterizzazione degli immobili è demandata agli Atti rilasciati dai competenti Uffici.
Il calcolo dell'Imposta Municipale Propria (IMU) risulta aggiornato ai sensi dell'art. 1, commi dal 738 al 783 della Legge di Bilancio 2020 (n. 160/2019, con decorrenza dal 01/01/2020), dall'art. 1, comma 48 della Legge di Bilancio 2021 (n. 178/2020 con decorrenza dal 01/01/2021) ed è effettuato applicando
aliquote (Delibera della Commissione Straordinaria con i poteri del C.C. n.7 del 29/02/2024), valori e deprezzamenti (Delibera della Commissione Straordinaria con i poteri della G.C. n.16/2024: Conferma valori giusta D.G.C. n.136/2022)
in vigore per l'anno 2024.
Gli importi calcolati per le Aree Fabbricabili non includono eventuali deprezzamenti specifici applicabili in particolari circostanze:
Si specifica che, fatta eccezione per le sole aree fabbricabili ricadenti in ZTO per Servizi F3 e nell'Unità Urbanistica Residenziale di Espansione RC5 (ZTO di Espansione C3 in Contrada Felpiano), la riduzione complessiva, ottenuta dalla somma dei deprezzamenti applicabili, non potrà eccedere la misura del 60% del valore tabellare.
Si precisa altresì che a decorrere dal 01/01/2016, in attuazione della Legge n.208 del 28/12/2015 (Legge di Stabilità 2016) è stata introdotta:
Gli importi calcolati per le Aree Fabbricabili non includono eventuali deprezzamenti specifici applicabili in particolari circostanze:
- 30% per servitù di passaggio (elettrodotto e metanodotto) o fascia di rispetto autostradale e ferroviaria (lett. A punto 5 della Delibera di G.C. n.119 del 04/06/2015 e lett. A punto 1 della Delibera di G.C. n.127 del 19/06/2015)
- 25% per reliquati non autonomamente utilizzabili (lett. A punto 6 della Delibera di G.C. n.119 del 04/06/2015)
- 50% per zone B di riqualificazione, aree F3, aree ricadenti nei P.A.U. (lett. A punto 7 della Delibera di G.C. n.119 del 04/06/2015), zone D2 e zone F1 (lett. A punto 2 della Delibera di G.C. n.127 del 19/06/2015) fino all'approvazione del P.P.U. da parte della Giunta Comunale
- La riduzione del 50% non opera per le aree stralcio ricadenti nei P.A.U. delle unità urbanistiche RC3 Palleca, RC4 Settimo, RC6 Ghiannuzzi e RC7 Linze, aree nelle quali risulta ammissibile l'intevento diretto (lett. A punto 3 della Delibera di G.C. n.127 del 19/06/2015)
Si specifica che, fatta eccezione per le sole aree fabbricabili ricadenti in ZTO per Servizi F3 e nell'Unità Urbanistica Residenziale di Espansione RC5 (ZTO di Espansione C3 in Contrada Felpiano), la riduzione complessiva, ottenuta dalla somma dei deprezzamenti applicabili, non potrà eccedere la misura del 60% del valore tabellare.
Si precisa altresì che a decorrere dal 01/01/2016, in attuazione della Legge n.208 del 28/12/2015 (Legge di Stabilità 2016) è stata introdotta:
- l'esenzione IMU per tutti i terreni agricoli (Comma 13)
- l'esclusione IMU dei macchinari e imbullonati (Comma 21)
| Cartografia di Base | ||
|---|---|---|
| ► | Ortofoto Regione Calabria (2007-2008) | Regione Calabria - Ortofoto Digitali a colori 1:5000 Ortofoto 5K (Aggiornamento 2007-2008) |
| ► | Ortofoto PCN (2012) | Ortofoto a colori AGEA periodo 2009 - 2012 (WMS) |
| ► | OpenStreetMap | Progetto collaborativo finalizzato a creare mappe a contenuto libero del mondo |
| ► | Carta Tecnica Regionale | Rappresentazione aerofotogrammetrica del territorio |
| ► | Catasto | Catasto geometrico e dati censuari |
| Cartografia Analitica | ||
| ► | Incoerenze Catastali | Terreni e Fabbricati non allineati al corrispondente dato censuario |
| ► | Catasto degli Incendi | Particelle catastali percorse dal fuoco con uso del suolo boschivo o pascolativo |
| Piano Strutturale Comunale | ||
| ► | Ambiti Territoriali Unitari | Ambiti Territoriali Unitari e Regolamento Edilizio Urbanistico del PSC adottato |
| ► | Sottoambiti | Sottoambiti e Regolamento Edilizio Urbanistico del PSC adottato |
| ► | Infrastrutture e reti tecnologiche | Infrastrutture e reti tecnologiche e Regolamento Edilizio Urbanistico del PSC adottato |
| ► | Sistema ambientale | Sistema ambientale e Regolamento Edilizio Urbanistico del PSC adottato |
| ► | Carta di Fattibilità delle azioni di Piano | Carta di Fattibilità delle azioni di Piano del PSC adottato |
| Urban Center Virtuale | ||
| ► | Osservazioni | Osservazioni al Piano Strutturale |
| Urbanistica | ||
| ► | P.R.G. 1971 | Piano Regolatore Generale (Raster) |
| ► | Variante Generale al P.R.G. | Zone Territoriali Omogenee e norme tecniche di attuazione |
| ► | Unità Urbanistiche | Suddivisione del territorio in macro aree |
| ► | Piani Attuativi | Lottizzazioni convenzionate |
| ► | Vincolo PAI | Vincoli del Piano di Bacino per l'Assetto Idrogeologico (rischio da frana, inondazione ed erosione costiera) |
| ► | Aree Sottratte all'Edificazione | Aree inedificabili giusto parere reso ai sensi dell'art.13 della Legge 64/74 |
| ► | Rete Natura 2000 | Siti di Importanza Comunitaria (SIC), Zone Speciali di Conservazione (ZSC) e Zone di Protezione Speciale (ZPS) |
| ► | Vincolo Beni Culturali e Paesaggistici | Territorio vincolato ai sensi del D.Lgs.42 del 22/01/2004 - Codice dei beni culturali e del paesaggio |
| ► | Vincolo Idrogeologico Forestale | Territorio vincolato per scopi idrogeologici ai sensi del R.D. n.3267 del 30 Dicembre 1923 |
| ► | Vincolo Incendi | Aree boschive e pascolative percorse dal fuoco, vincolate ai sensi della Legge-quadro n.353 del 21 Novembre 2000 e ss.mm.ii. |
| Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni (PGRA) | ||
| ► | Rischio | Variante di aggiornamento mappe PAI alle mappe PGRA - Misure di Salvaguardia |
| ► | Attenzione | Variante di aggiornamento mappe PAI alle mappe PGRA - Misure di Salvaguardia |
| Tributi | ||
| ► | Zone Omogenee ai fini Impositivi | Classificazione del territorio comunale in macro aree ai fini impositivi |
| ► | Comparti Fabbricabili | Delimitazione dei Comparti assoggettabili a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| ► | Aree Fabbricabili | Particelle catastali assoggettate a Imposte sulle Aree Fabbricabili |
| ► | Fabbricati | Immobili assoggettati a Imposte sui Fabbricati |
| ► | Terreni | Particelle catastali assoggettati a Imposte sui Terreni Agricoli ed Incolti |
| Protezione Civile | ||
| ► | Vie di Fuga | Piano di emergenza delle procedure operative di intervento in caso di calamità |
| ► | Aree di Attesa della Popolazione | Piano di emergenza delle procedure operative di intervento in caso di calamità |
| ► | Edifici Strategici | Piano di emergenza delle procedure operative di intervento in caso di calamità |
| ► | Strutture Sensibili | Piano di emergenza delle procedure operative di intervento in caso di calamità |
| ► | Ammassamento Soccorritori e Risorse | Piano di emergenza delle procedure operative di intervento in caso di calamità |
| ► | Aree di Accoglienza e Ricovero | Piano di emergenza delle procedure operative di intervento in caso di calamità |
- Navigazione interattiva della mappa (livelli visibili, zoom, sposta, scala di visualizzazione)
- Esportazione in scala delle mappe con i livelli visualizzati e relative legende
- Interrogazione dei livelli visualizzati ed esportazione dei risultati in formato PDF
- Ricerca per identificativo catastale o per immissione di coordinate in diversi sistemi di riferimento
- Misura delle distanze e calcolo delle superfici
- Definizione e gestione di punti di interesse sulla mappa
- Conversione delle coordinate di un punto sulla mappa in diversi sistemi di riferimento
- Generazione link da salvare o inviare che consente il ripristino della sessione corrente, inclusi livelli attivi, punti di interesse definiti, scala e posizione di visualizzazione
- Collegamento a Google Maps
Urbanistica
- Richiesta Certificato di Destinazione Urbanistica online
- Consultazione dati catastali di terreni e fabbricati
- Visualizzazione ed esportazione normativa dei livelli urbanistici
- Visualizzazione ed esportazione destinazione urbanistica di ogni particella catastale
Tributi
- Localizzazione delle Aree Fabbricabili, Fabbricati e Terreni per la consultazione delle relative Imposte Locali (IMU)
ATTENZIONE :
Si comunica che è disponibile in modalità di Accesso Riservato il Livello Vincolo Beni Culturali e Paesaggistici - OpenData Regione Calabria.
Sarà possibile confrontare l'attuale livello Vincolo Beni Culturali e Paesaggistici ed il nuovo Vincolo Beni Culturali e Paesaggistici - OpenData Regione Calabria per effettuare eventuali osservazioni.
Accesso riservato alla consultazione integrale delle banche dati e all'utilizzo di tutte le funzionalità avanzate al fine di ottimizzare le normali procedure tecnico-amministrative per ogni singola Area o Settore di competenza.
Accesso Riservato